场写字楼价值分析报告【租赁预约通道】尊龙凯时人生就博登录南京金轮国际广
**南京金轮国际广场价值分析报告**一▲•☆、项目前言简介南京金轮国际广场▼…★◁，作为南京市鼓楼区的一座标志性建筑◇△▪，集国际化甲级办公区▪●=△=◇、五星级酒店式商务套房◆•▪、大型购物中心○△=、欧陆风情步行街以及假日演艺公园等五大功能于一体▲…▲•△★。该项目由香港金轮集团投资▪■…◆◇■，南京翡翠金轮置业有限公司精心开发▪▲▼，自2006年竣工以来○=◇★★，已成为新街口核心地带的重要商业枢纽•-◁◇=…，与金陵饭店△■▼●••、金鹰国际商城等知名商业体隔街相望▲•△★，共同构筑了南京市中心的繁华商业圈□■■○○◁。二☆=◁△•-、项目参数金轮国际广场总建筑面积达98250平方米○=，占地面积为11530平方米◇▲，拥有高达8★•▽◁○.00的容积率□▽▷▪，确保了空间的高效利用■○▽○。项目绿化率达到40%…◇□•，为都市中的繁忙人士提供了一片绿色休憩之地•●。广场内共有房屋750户尊龙凯时人生就博官网登录☆•=▽，提供了多样化的商业和居住空间-■。其物业服务费为4元/平方米·月■△•■，确保了高品质的物业管理服务▷☆•。三▼•△□、项目地址位置及周边配套金轮国际广场坐落于南京市鼓楼区汉中路6▷▲◇、8•-、10号▼□◇-▪•，位于新街口核心地带○◇，交通极为便利▪▪▲◁•…。项目周边公交▽◆■▼▷、地铁线路等均在新街口西站停靠◆•★●=■，地铁一号线和地铁二号线也在新街口设有站点▽•◁，为市民和游客提供了便捷的出行选择▪■☆◁▼。此外△◁▪▼○…，项目周边的商业配套极为完善□•。金鹰国际商城•…、东方商城▷★、德基广场等大型购物中心近在咫尺★•-•，满足了消费者的多样化购物需求◁•○◁◆。同时○△，多家银行如中国银行◆☆▷•○◁、工商银行◇…■•☆=、建设银行等也在附近设有分支机构•◁▷◇，为广场内的企业和居民提供了便捷的金融服务●•。四▽=■=◇】尊龙凯时人生就博登录南京金轮国际广、市场前景分析金轮国际广场凭借其优越的地理位置▷□、完善的配套设施以及高品质的服务•▪☆□△□，已成为南京市内极具吸引力的商业地产◇◆-•▷●。随着南京城市的不断发展和新街口商圈的持续繁荣◁◇○•，金轮国际广场的市场前景十分广阔●▲▷▲◇。未来◇▷…◆□☆，随着消费者需求的不断升级和城市更新的推进◁▲，金轮国际广场有望进一步提升其商业价值◇▽▷▲，成为南京市内不可或缺的商业地标▽●•◁☆。五-◁★△•★、总结南京金轮国际广场作为新街口核心地带的标志性建筑★○◁■◆▪，凭借其多元化的功能布局△▪★▲◇、优越的地理位置以及高品质的物业管理服务□◇☆，已成为南京市内极具价值的商业地产△★。随着城市的发展和商圈的繁荣☆▷◇▲，金轮国际广场的市场潜力将进一步释放…▼□★□◆，为投资者和商户带来更加丰厚的回报…◁●。
大厦介绍=▷=-◁：金轮国际广场••◁•▷■“广场中华第一商圈▷◇◇■◇”之称的南京新街口核心地带==●◇★界最老牌酒管集团首次交付品牌酒店给华人设 北京首都国际机场希尔顿酒店△-，世界最老牌酒管集团首次交付品牌酒店给华人设计师-王黑龙先生北京首都国际机场希尔顿酒店▽●◁○△，世界最老牌酒管集团首次交 更多 界最老牌酒管集团首次交付品牌酒店给华人设，属于集国际化甲级办公区■★=□，与金陵饭店▼▽•□☆、金鹰国际商城隔街相望▪★○◁▽▼，拥有五星级地段▪▲、商业☆•▼、金融◆▼■=、酒店▽○▽…▲▲、美食娱乐等…●=。项目总建筑近10万平方米…=▷•…，建筑总高度约100米•▪，由一幢高层主楼和一幢多层辅楼两部分组成■▪◆，集国际化甲级办公区◁△☆▽◆…、五星级酒店式商务套房■▪▲△场写字楼价值分析报告【租赁预约通道、大型Shoping Mall商场▪◆◆▪…▼、欧陆风情步行街…△•△●-、假日演艺公园五大特区于一体□◆□■。
入驻企业▪••■◆：美之联房地产经纪有限公司▲●▲-，金三顺SHOP◆★■，江苏海外贸易有限公司
层数▽◆◁■★：地下3层-△■，地上33层-▷◁◇，其中写字楼7-26层▽◆●…■○，33层▲◆▲，27-32层为酒店
看房请提前预约▷◁○。租赁咨询请拨打△▽◁○：（中介勿扰）☆◁•，专业招商顾问一对一热情服务=△，暂不接受临时到访客户△●○•▷，来电提前了解房源详情★◇▲□▼。
大楼外立面采用全幕墙装饰尊龙凯时人生就博官网登录=▽◁……，气派非凡=☆=◆，内外用材均以五星级酒店标准建造▼★，定成为新街口新地标◇●。主楼地下负一层到地上五层及辅楼为大型商业◁◁，6F-30F中甲级办公为毛坯交付■•▪，框架结构▼◇★•，自由分割尊龙凯时人生就博官网登录▼△•，面积从60-2000平方米不等•◆▼★-=；酒店式商务套房为精装修交付○▼，主力面积约为55◇▼★★△…、110平方米◇▽•○。7-23层公共部位精装修■◇•☆◇=，办公室室内为毛坯▷◆…▲●▪。24-30层公共部位精装修尊龙凯时人生就博官网登录★◁★，商务办公室内为精装修☆…。金轮国际广场位于新街口中心地带金鹰国际商城正对面◇•△，由香港金轮集团投资●▲◇☆○，南京翡翠金轮置业有限公司开发◁■=●，项目正在进行桩基施工▪□•◇。预计2005年上半年面市▽●▷。金轮公司正在进行酒店式商务套间的客户登记并计划成立专业的商业管理公司对商场部分进行统一招商和经营管理•◆。
